Umidità:
Quali sono i rischi per la mia casa o appartamento?

L'umidità può penetrare nelle pareti in diversi modi. Uno dei meccanismi principali è la risalita capillare, un fenomeno fisico naturale in cui l'acqua presente nel terreno viene assorbita da materiali edilizi porosi come mattoni, calcestruzzo o malta, per poi risalire all'interno delle pareti. Quest'acqua è carica di sali minerali. L'umidità che risale nei muri porta al graduale deterioramento di materiali come intonaco, intonaci e rivestimenti, nonché di elementi in legno. Alla fine, questo può portare a cedimenti, deformazioni o a una vera e propria perdita di solidità delle pareti.

Le infiltrazioni nei muri interrati sono un'altra importante fonte di umidità. L'acqua del terreno circostante può infiltrarsi lateralmente, soprattutto se il drenaggio è inadeguato o l'impermeabilizzazione è carente o inesistente. La pressione idrostatica esercitata dall'acqua può quindi causare crepe e rotture e compromettere la stabilità delle fondamenta. È quindi fondamentale affrontare questi problemi per evitare il crollo della struttura e garantire la sopravvivenza a lungo termine dell'edificio.

La presenza di umidità per risalita capillare o infiltrazione può portare alla formazione di salnitro sulle pareti. Questo fenomeno, talvolta noto come "lebbra dei muri", si manifesta con depositi biancastri e polverosi. I sali minerali trasportati dall'acqua dal terreno si accumulano sulla superficie dei materiali quando l'acqua evapora. Questi cristalli di salnitro in crescita esercitano una pressione sui materiali da costruzione, provocandone lo sgretolamento. Ciò può causare lo sgretolamento di pietra, mattoni, intonaco o calcestruzzo. Inoltre, il salnitro provoca il distacco della vernice e dei rivestimenti e può lasciare antiestetiche macchie e odori di muffa, rovinando l'estetica della casa. Oltre a essere antiestetico, il deterioramento dei materiali a causa del salnitro indebolisce ulteriormente la struttura dell'edificio.

Esistono diversi segnali che dovrebbero mettervi in guardia da un problema di umidità che interessa la struttura della vostra casa. La comparsa di macchie e muffa su pareti e soffitti è un indicatore comune. Anche la vernice o la carta da parati che si sfaldano o si scrostano sono sintomi comuni. I segni diinfiltrazioni e allagamenti, per quanto lievi, in particolare nelle cantine o nei seminterrati, sono un serio allarme. Anche l'eccessivo appannamento e la condensa sulle finestre possono indicare elevati livelli di umidità ambientale, spesso collegati a pareti umide. Infine, il persistere di odori di muffa o di muffa, o di sintomi fisici negli occupanti, possono essere collegati all'umidità strutturale.

Di fronte a questi problemi, è essenziale agire rapidamente. Come dicono i nostri clienti: "Più si aspetta, più il problema peggiora, mentre un semplice intervento può rimettere tutto a posto".

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